苟江经开区棚户区改造项目推进情况的报告
2020-07-17 13:02:58 阅读量:29 来源:

一、和平城市棚户区改造项目

项目基本情况:2019年和平城市棚户区安置还房改造项目位于影山湖办事处和平社区,计划改造户数865户,实际建设安置还房886套,安置点建设用地面积61786.76㎡(合约92.68亩);规划总建筑面积145759㎡,总投资4.00亿元。该项目目前立项批复、方案审查、地勘审查、施工图审查、人防等手续已办理。

项目进度: 完成了施工范围内“三线迁改”、项目四周的围挡、项目部办公用房、洗车池的施工等,现正在进行6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、18号楼等5栋楼的土石方开挖,开挖方量约7.5万方,12号至17号楼的换填,换填方量约1.5万方。

存在问题:一是因土地指标不够以及施工招标未完成原因,导致土地、工程规划许可、施工许可等未办理;二是项目中央补助资金及建设资金未到位。三是和平城市棚户区改造安置还房项目还有征拆拆迁遗留问题,有2家人的房子急需拆迁。

下一步工作打算:一是加紧协调资金,完善和平棚改项目土地、规划等项目建设手续的办理。二是加快和平项目征地拆迁进度,保障项目建设进度。


二、苟江片区 A 区棚户区改造项目

项目基本情况:苟江片区 A 区棚户区改造项目位于芶江镇钩江社区田坝组,计划改造800户,安置点用地面积59554.48㎡,总建筑面积160265.94㎡,项目总投资4.4925亿元。该项目目前立项批复、方案审查、环评、用地预审等手续已办理,平场及地勘工作已启动。

项目进度:地勘方面,项目一期共有608个孔(含56补孔,设计电梯井增加104孔,边坡增加36个),已完成604个,余4个(坟地有2个,池塘有2个);土建方面,完成了项目原始地貌测量,洗车池的施工,现正在进行项目部的装修,临时围墙完成240米;征地拆迁方面,已经完成鱼塘边上的房子拆除,坟墓已搬迁30座。

存在问题:一是土地、工程规划许可、施工许可等未办理;二是项目中央补助资金及建设资金未到位;三是苟江片区A区棚户区改造项目的征地拆迁滞后,还有8座坟墓急需拆迁。

建议意见:一是苟江经开区要多渠道对接社会合作资本,落实承建单位,对接相关职能部门,完善未办理的手续。同时,积极对接发改等部门,申报项目专项债及专项资金补助,积极筹措项目建设资金。二是请区财政局对接市财政局,及时划转中央补助资金到区财政。三是请苟江镇和影山湖街道办事处抓紧完成以上两个项目的征收。

下一步工作打算:一是加紧协调资金,完善项目土地、规划等项目建设手续的办理。二是加快和平项目征地拆迁进度,保障项目建设进度。


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